10 kinh nghiệm quý giá khi thuê phòng trọ cho sinh viên

10 kinh nghiệm quý giá khi thuê phòng trọ cho sinh viên

Sinh viên là đối tượng thiếu kinh nghiệm khi đi thuê  phòng trọn, thường hay gặp các vấn đề liên quan đến giá tiền, chi phí hay các vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê phòng trọ, do đó hãy tham khảo một số kinh nghiệm quý báu của những anh chị đi trước để có kinh nghiệm tích lũy dành cho mình nhé .

Đây là 10 kinh nghiệm quý giá để sinh viên lưu ý khi thuê phòng trọ:

1. Tìm kiếm thông tin trước: Nên tìm hiểu kỹ thông tin về phòng trọ trước khi đến xem, bao gồm giá cả, vị trí, tiện nghi và chính sách thuê phòng.
2. Xác định ngân sách: Trước khi tìm kiếm phòng trọ, hãy xác định ngân sách của mình để tránh tình trạng mất kiểm soát chi tiêu.
3. Kiểm tra tiện nghi: Kiểm tra các tiện nghi trong phòng trọ như giường, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ lạnh, máy lạnh và bếp.
4. Kiểm tra an ninh: Đảm bảo rằng khu vực xung quanh phòng trọ là an toàn và bảo mật để tránh những rủi ro không đáng có.
5. Kiểm tra vệ sinh: Điều quan trọng là kiểm tra vệ sinh của phòng trọ để đảm bảo rằng nó sạch sẽ và an toàn cho sức khỏe của bạn.
6. Tìm hiểu chính sách phát sinh: Nên tìm hiểu kỹ chính sách phát sinh của chủ nhà, bao gồm chi phí điện, nước, mạng và các khoản phí khác.
7. Tìm hiểu thêm về chủ nhà: Nên tìm hiểu thêm về chủ nhà và quan hệ của họ với người thuê để đảm bảo rằng bạn sẽ được hỗ trợ tốt khi cần.
8. Thương lượng giá: Nếu bạn cảm thấy giá phòng trọ cao, bạn có thể thương lượng giá với chủ nhà.
9. Đọc kỹ hợp đồng: Nên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và điều kiện.
10. Lưu trữ bản sao hợp đồng: Nên lưu trữ bản sao của hợp đồng thuê phòng để đảm bảo rằng bạn có thể tham khảo lại khi cần thiết.

Nên thuê phòng trọ gần trường học

Có nhiều lợi ích khi bạn thuê phòng trọ gần trường học. Đầu tiên, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và tiền bạc di chuyển giữa nhà và trường học. Thứ hai, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tài liệu học tập và tài liệu tham khảo nếu cần thiết. Thứ ba, bạn sẽ có thể tăng tính tập trung và hiệu quả học tập vì không phải lo lắng về việc di chuyển xa mỗi ngày.

Ngoài ra, nếu bạn thuê phòng trọ gần trường học, bạn cũng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ khác như các cửa hàng, quán ăn, phòng gym và các hoạt động giải trí.

Tuy nhiên, giá thuê phòng trọ ở các khu vực gần trường học thường sẽ cao hơn so với các khu vực khác và có thể khó tìm phòng trọ ở những khu vực này. Vì vậy, bạn cần phải cân nhắc kỹ trước khi quyết định thuê phòng trọ gần trường học.

2. Nên tìm hiểu giá phòng trọ trước khi thuê

Đúng vậy, khảo sát giá phòng trọ là điều rất quan trọng để bạn có thể thuê được phòng trọ với giá hợp lý và tránh bị lừa đảo. Nên khảo sát giá phòng trọ ở khu vực mà bạn muốn thuê để có cái nhìn tổng quan về mức giá trung bình của các phòng trọ tại địa phương đó. Bạn có thể tìm kiếm thông tin này trên các trang web bất động sản hoặc các trang web đăng tin cho thuê phòng trọ.

Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến của người dân địa phương để biết được giá thuê phòng trọ cụ thể tại khu vực đó. Bạn cũng nên xem xét các yếu tố như vị trí, tiện nghi, kích thước phòng, chất lượng phòng trọ, chính sách thanh toán và các chi phí phát sinh khác khi so sánh giá thuê phòng trọ.

Lưu ý rằng giá thuê phòng trọ có thể thay đổi theo thời gian và theo từng khu vực, vì vậy bạn cần cập nhật thường xuyên thông tin giá thuê phòng trọ để có được sự lựa chọn tốt nhất.

Xem thêm: lý do không nên kiếm việc làm thêm khi đi học

3. Lựa chọn ký túc xá là ưu tiên hàng đầu

Lựa chọn ký túc xá là một ưu tiên hàng đầu đối với sinh viên khi tìm kiếm chỗ ở. Ký túc xá thường cung cấp những tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho sinh viên như thư viện, phòng học, phòng thể dục, wifi miễn phí, an ninh 24/7 và hỗ trợ tài chính.

Ngoài ra, việc sống trong ký túc xá còn giúp sinh viên tạo ra cơ hội để giao lưu và kết bạn với những sinh viên khác đến từ khắp nơi trên thế giới. Điều này có thể giúp sinh viên mở rộng mạng lưới xã hội, phát triển kỹ năng giao tiếp và học hỏi thêm nhiều kiến thức mới.

Tuy nhiên, việc sống trong ký túc xá cũng có những hạn chế nhất định, ví dụ như không được tự do về việc quản lý và sử dụng không gian sống của mình. Nếu bạn muốn tìm kiếm các chỗ ở khác ngoài ký túc xá, hãy lưu ý đến các yếu tố như giá cả, an ninh, tiện nghi và vị trí để có thể đưa ra quyết định chính xác cho mình.

4. Tìm hiểu phương tiện giao thông xung quanh phòng trọ

Khi tìm kiếm phòng trọ, việc tìm hiểu phương tiện giao thông xung quanh là rất quan trọng để bạn có thể di chuyển dễ dàng đến trường học, công việc hay các địa điểm khác trong khu vực. Dưới đây là một số lưu ý để bạn có thể tìm hiểu về phương tiện giao thông xung quanh phòng trọ:

Xem xét vị trí phòng trọ của bạn so với các điểm giao thông công cộng như trạm xe buýt, ga tàu hoặc các trạm tàu điện ngầm.

Tìm hiểu về tuyến đường đi lại từ phòng trọ của bạn đến các địa điểm khác như trường học, siêu thị, bệnh viện và các điểm tham quan du lịch.

Kiểm tra thời gian hoạt động của các phương tiện giao thông công cộng để bạn có thể sắp xếp thời gian đi lại cho phù hợp.

Tìm hiểu về giá cả và các chính sách giảm giá cho sinh viên hoặc các ưu đãi khác của các phương tiện giao thông công cộng.

Nếu bạn đi xe máy hoặc ô tô, hãy tìm hiểu về khả năng đỗ xe và các chính sách về giá đỗ xe trong khu vực phòng trọ của bạn.

Nếu bạn thường xuyên đi lại bằng xe đạp, hãy kiểm tra xem khu vực phòng trọ có đường xe đạp riêng không và độ an toàn khi di chuyển bằng xe đạp.

Tìm hiểu về phương tiện giao thông xung quanh phòng trọ sẽ giúp bạn có kế hoạch đi lại hiệu quả hơn và tiết kiệm thời gian và chi phí.

Xem thêm : vì sao sinh viên làm việc không như đã học

5. Khu vực xung quanh phòng trọ có đủ tiện ích hay không

Khi tìm kiếm phòng trọ, nên xem xét khu vực xung quanh phòng trọ có đủ tiện ích cần thiết hay không. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí trong việc mua sắm và sử dụng các dịch vụ hàng ngày. Dưới đây là một số tiện ích quan trọng mà bạn nên xem xét khi tìm kiếm phòng trọ:

Siêu thị và chợ: Kiểm tra xem có siêu thị hoặc chợ gần phòng trọ hay không để bạn có thể mua sắm thực phẩm, đồ dùng gia đình và các nhu yếu phẩm hàng ngày.

Bệnh viện hoặc trạm y tế: Nếu bạn có vấn đề sức khỏe cần điều trị, việc có bệnh viện hoặc trạm y tế gần phòng trọ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí trong việc đi lại và chăm sóc sức khỏe.

Ngân hàng và cây ATM: Kiểm tra xem có ngân hàng hoặc cây ATM gần phòng trọ để bạn có thể thực hiện các giao dịch tài chính một cách thuận tiện.

Các cửa hàng tiện lợi: Kiểm tra xem có các cửa hàng tiện lợi như quán cà phê, tiệm tạp hóa hoặc phòng tập gym gần phòng trọ hay không để bạn có thể thư giãn và tận dụng thời gian nghỉ ngơi.

Địa điểm vui chơi giải trí: Kiểm tra xem có các điểm vui chơi giải trí như rạp chiếu phim, nhà hát, công viên, hồ bơi hoặc sân thể thao gần phòng trọ để bạn có thể giải trí và tận hưởng cuộc sống sau giờ học hay làm việc.

Tìm hiểu về các tiện ích xung quanh phòng trọ sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi tìm kiếm chỗ ở phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình.

Tham khảo : đọc kỹ để tránh bị lừa khi đi thực tập

6. Xem kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng

Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng thuê phòng trọ nào, bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản và điều kiện của hợp đồng. Điều này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối và tranh chấp trong quá trình thuê phòng. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi xem xét hợp đồng thuê phòng trọ:

Điều kiện thanh toán: Điều này bao gồm giá thuê phòng, tiền cọc, phí dịch vụ và các khoản phí khác nếu có. Bạn nên hiểu rõ về các khoản thanh toán và thời hạn thanh toán của chúng.

Thời hạn thuê: Bạn nên xác định thời hạn thuê phòng và các điều kiện về việc gia hạn hợp đồng thuê phòng nếu bạn muốn tiếp tục ở lại.

Quyền và trách nhiệm của chủ nhà và người thuê: Bạn nên hiểu rõ về quyền và trách nhiệm của chủ nhà và người thuê trong việc sử dụng và quản lý phòng trọ.

Điều kiện về việc sử dụng tiện nghi và thiết bị trong phòng: Điều này bao gồm các điều kiện về việc sử dụng tiện nghi và thiết bị trong phòng, chẳng hạn như điều kiện về việc sử dụng máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt và Internet.

Điều kiện về an ninh và an toàn: Bạn nên hiểu rõ về điều kiện về an ninh và an toàn trong khu vực phòng trọ, bao gồm các biện pháp an ninh, hệ thống báo động và phương thức khẩn cấp trong trường hợp xảy ra sự cố. Ngoài ra, bạn cần đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng là công bằng và hợp lý, và không có bất kỳ điều khoản nào gây ra khó khăn hoặc rủi ro cho bạn. Nếu bạn không hiểu hoặc có bất kỳ câu hỏi nào về hợp đồng thuê phòng, hãy hỏi chủ nhà hoặc nhân viên quản lý để được giải đáp trước khi ký kết hợp đồng.

Tham khảo : sinh viên sống qua ngày chỉ với 100L

7. Kiểm tra vật dụng nhà trọ trước khi chuyển đến

Trước khi chuyển đến phòng trọ mới, bạn nên kiểm tra vật dụng và trang thiết bị trong phòng để đảm bảo chúng đầy đủ và đang hoạt động tốt. Dưới đây là một số vật dụng cần kiểm tra:

Giường: Kiểm tra xem giường có đầy đủ chăn, gối và ga trải giường. Nếu bạn cảm thấy giường bị hư hỏng hoặc không thoải mái, hãy liên hệ với chủ nhà để yêu cầu thay thế.

Tủ quần áo: Kiểm tra xem tủ quần áo có đủ không gian để đựng quần áo của bạn. Nếu tủ bị hư hỏng hoặc không đủ chỗ để đựng quần áo của bạn, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp tủ mới hoặc đưa ra giải pháp khác.

Bàn và ghế: Kiểm tra xem bàn và ghế có đủ để bạn học tập hoặc làm việc. Nếu thiếu vật dụng này, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp hoặc tự mua.

Máy lạnh: Kiểm tra xem máy lạnh hoạt động tốt và có thể làm mát phòng của bạn. Nếu máy lạnh bị hư hỏng, hãy liên hệ với chủ nhà để được sửa chữa hoặc thay thế.

Thiết bị nhà bếp: Nếu phòng trọ có nhà bếp, bạn cần kiểm tra xem bếp, lò vi sóng, tủ lạnh và các thiết bị khác hoạt động tốt. Nếu bất kỳ thiết bị nào bị hư hỏng hoặc không hoạt động đúng cách, hãy liên hệ với chủ nhà để được sửa chữa hoặc thay thế.

Phòng tắm: Kiểm tra xem phòng tắm có đầy đủ vật dụng như chăn, gối, khăn tắm, giấy vệ sinh và các vật dụng khác. Nếu bất kỳ vật dụng nào bị thiếu hoặc bị hư hỏng, bạn có thể liên hệ với chủ nhà để được thay thế.

Khoá cửa: Kiểm tra xem khoá cửa có hoạt động tốt và an toàn. Nếu khoá cửa bị hư hỏng hoặc không an toàn, hãy liên hệ với chủ nhà để được sửa chữa hoặc thay thế.

Tham khảo : ngành kế toán hiện nay có ngon không ?

8. Cách tránh bị nhà chủ ép giá điện, nước

Để tránh bị nhà chủ ép giá điện, nước, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà để biết chính xác các chi phí phải chịu trách nhiệm. Nếu trong hợp đồng không ghi rõ các chi phí này, hãy liên hệ với chủ nhà để được giải đáp.
2. Tìm hiểu về giá cước điện, nước tại khu vực mà bạn đang sống để có một cái nhìn tổng quan về mức giá chung.
3. Tiết kiệm sử dụng điện, nước bằng cách tắt các thiết bị điện khi không sử dụng, sử dụng các đèn LED thay cho đèn sợi đốt, sử dụng máy giặt và máy rửa chén trong thời gian giờ điện giá rẻ.
4. Trong trường hợp bạn thấy giá điện, nước mà chủ nhà tính toán quá cao, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp cho bạn hóa đơn điện, nước hàng tháng để kiểm tra và so sánh với mức giá cước chung.
5. Nếu bạn phát hiện rằng chủ nhà đang ép giá điện, nước quá cao, bạn có thể đề nghị chia sẻ chi phí với các cư dân khác trong cùng khu vực, hoặc thảo luận lại với chủ nhà để giải quyết vấn đề này.
6. Nếu nhà chủ vẫn tiếp tục ép giá điện, nước quá cao mà không có lý do cụ thể, bạn có thể tham khảo ý kiến của Luật sư hoặc các cơ quan quản lý nhà nước để được giải quyết vấn đề một cách công bằng.

 

9. Cẩn trọng khi tìm người ở ghép phòng trọ

Khi tìm người ở ghép phòng trọ, bạn cần cẩn trọng và thực hiện các bước sau:

1. Tìm hiểu kỹ thông tin về người ở ghép, hỏi ý kiến của bạn bè, người thân để đánh giá về tính cách, hành vi và đạo đức của người này.
2. Nếu bạn không biết người ở ghép trước đó, hãy yêu cầu người này cung cấp các giấy tờ tùy thân như chứng minh thư, giấy khai sinh, bằng lái xe, hộ chiếu, … để xác minh danh tính và hồ sơ cá nhân.
3. Thống nhất các điều khoản trong hợp đồng trước khi tiến hành thuê phòng, bao gồm cả chia sẻ chi phí điện, nước, internet và các chi phí khác.
4. Kiểm tra về quyền lợi và trách nhiệm của người ở ghép trong việc sử dụng phòng trọ và chung cư.
5. Đồng ý với các quy định và luật lệ của chủ nhà về việc giữ gìn trật tự, vệ sinh, đảm bảo an ninh và an toàn trong khu vực.
6. Lưu ý đến tính pháp lý khi tiến hành ký kết hợp đồng, đảm bảo rõ ràng các điều khoản để tránh các vấn đề pháp lý xảy ra sau này.
7. Làm quen và tìm hiểu tính cách của người ở ghép trước khi quyết định thuê phòng. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định có hợp lý hay không, và tránh các tình huống bất trắc khi sống chung với người lạ.

10. Có nên thuê phòng ở chung với nhà chủ hay không?

Việc thuê phòng ở chung với nhà chủ hay không phụ thuộc vào sự ưa thích của từng người, tuy nhiên có những lợi và hại mà bạn cần cân nhắc trước khi quyết định thuê phòng ở chung với nhà chủ.

Lợi thế:

An toàn: Bạn sẽ có sự bảo vệ của chủ nhà trong trường hợp cần thiết. Tiện lợi: Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà nếu gặp vấn đề về trật tự, vệ sinh, cung cấp nước, điện, internet, v.v.

Giá cả hợp lý: Thường thì giá thuê phòng ở chung với nhà chủ sẽ rẻ hơn so với thuê phòng riêng.

Những lợi ích khác: Nhà chủ có thể giúp bạn tìm hiểu về khu vực sống, điều hành quy định cho mọi người ở chung, đóng góp vào các hoạt động của cộng đồng, v.v.

Nhược điểm:

Sự giới hạn: Bạn sẽ không có quyền tự do hành động trong căn phòng của mình, phải tuân thủ các quy định của chủ nhà về việc giữ gìn vệ sinh, trật tự, giờ giấc, v.v.

Thiếu sự riêng tư: Bạn không có không gian riêng tư để nghỉ ngơi, học tập hay thư giãn. Ngoài ra, bạn cũng không thể mời bạn bè đến chơi hay tổ chức các hoạt động riêng tư tại căn phòng.

Sự khó chịu: Có thể bạn sẽ gặp sự khó chịu nếu chủ nhà thường xuyên kiểm tra, can thiệp quá nhiều vào cuộc sống của bạn hoặc không thể chấp nhận một số thói quen của bạn.

Sự cảm giác không tự do: Bạn sẽ không có sự tự do trong việc quyết định các việc như chọn đồ nội thất, sắp xếp không gian căn phòng, v.v.

Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định thuê phòng ở chung với nhà chủ hay không, và đảm bảo rằng các điều khoản được quy định trong hợp đồng thuê phòng rõ ràng, tránh các tranh chấp xảy ra sau này.